خرید خانه وام دار در شرایط فعلی وضعیت اقتصادی ایران، میتواند راهکار خوبی برای خانه دار شدن باشد. اما دانستن چند نکته قبل از خرید اینگونه خانهها، به انتخاب و خرید ما کمک میکند.
خانه وام دار یعنی چه؟
مالک آپارتمان، برای ساخت خانه خود وام مسکن گرفته است و بعد از پایان کار، با فروختن خانه به کسی مثل ما، وام خود را با بانک تسویه میکند و خریدار به جای مالک اصلی، به صورت ماهانه اقساط بانک را میپردازد. خانه وام دار هم برای فروشنده و هم برای خریدار امتیازهایی دارد. فروشنده خانه خود را با این مزیت، راحت و سریع میفروشد و روی خریدار هم فشار مالی کمتری وارد میشود و پول نقد کمتری پرداخت میکند.
همچنین امکان انتقال وام به خریدار هست. مثلاً اگر خانه ارزش 500 میلیون تومانی داشته و فروشنده 100 میلیون تومان وام گرفته باشد و 10 قسط آن را هم پرداخت کرده باشد، خریدار بقیه اقساط را پرداخت خواهد کرد.
چند نکته خرید خانه وام دار
- چون سند رسمی ندارد، تا زمانی که وام بانک را تسویه نکنید، نمیتوانید خانه را بفروشید.
- اگر فروشنده یک کلاهبردار حرفهای باشد، خانه شما را با دادن وکالت بلاعزل، به چند نفر دیگر هم میفروشد.
- حتماً در زمان خرید خانه وام دار، آن را با شرط تسویه وام توسط فروشنده، بخرید.
بیشتر بخوانید :
گراند کانیون ، پل شیشهای با 1200 متر ارتفاع!
بخشیده شدن جرائم و سود وام مسکن
- ۹۸/۰۲/۳۱